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世联行(002285)11月04日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘你好，请问第三季季报里提到的研发费用具体用在哪里了？很多股民对当地公司有高额研发费用表示不解。敬请解答！

世联行董秘：感谢您的关注。为迎接中国房地产市场的变化，公司在2020年启动了新的发展战略，明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系，聚焦优势业务，发挥专业服务能力，通过珠海横琴的国有资源助力，实现公司可持续发展。公司的研发费用主要用于业务数字化建设和运营管理系统的搭建等。自新冠疫情以来，公司一方面推进大交易业务数字化转型升级，构建线索到回款的线上线下一体化业务体系，探索线上获客的营销数字化模式；另一方面，公司大资管的空间运营及招商业务聚焦国企、政府、一手业主三类客户，不断完善空间运营管理系统“悠租云”，稳步推进空间运营业务的轻托管运营管理服务。

投资者：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答

世联行董秘：感谢您的关注。公司建立了与业务和发展阶段相适应的财务体系，并使用专业的软件系统进行财务管理。

世联行2022三季报显示，公司主营收入29.56亿元，同比下降33.95%；归母净利润-1971.85万元，同比下降117.44%；扣非净利润-1.47亿元，同比下降4765.76%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入9.04亿元，同比下降42.92%；单季度归母净利润-4633.47万元，同比下降210.11%；单季度扣非净利润-1.06亿元，同比下降423.57%；负债率48.99%，投资收益6516.1万元，财务费用4621.76万元，毛利率9.76%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出4159.54万，融资余额减少；融券净流出101.8万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，世联行（002285）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

世联行（002285）主营业务：房地产顾问策划、代理销售和经纪业务。

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关键词： 财务管理 软件系统 发展阶段